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  • Foto del escritorSheldan Perry

Sumérgete en el mundo de "DSCR" y descubre la clave del éxito financiero en Bienes Raíces



Está buscando una manera de financiar su próxima inversión inmobiliaria sin la molestia de la verificación de ingresos o las declaraciones de impuestos? Si es así, es posible que desee considerar un préstamo DSCR. Un préstamo DSCR es un tipo de hipoteca que le permite calificar según el potencial de ingresos por alquiler de la propiedad que desea comprar o refinanciar. No es necesario que muestres tus ingresos personales ni tus declaraciones de impuestos, solo el flujo de caja de la propiedad. El prestamista utilizará el índice de cobertura del servicio de la deuda (DSCR) para medir la capacidad de la propiedad para pagar el préstamo. El DSCR se calcula dividiendo el ingreso operativo neto (NOI) de la propiedad por el servicio de la deuda (pagos de capital e intereses) del préstamo. Un DSCR más alto significa un menor riesgo para el prestamista y una mejor posibilidad de aprobación para usted.


En Titanium Mortgage, nos especializamos en brindar préstamos DSCR para inversionistas inmobiliarios como usted. Podemos ayudarlo a encontrar el mejor préstamo DSCR para su situación, con las tasas, tarifas y requisitos de pago inicial más bajos. También podemos guiarlo a través de todo el proceso del préstamo, desde la solicitud hasta el cierre, y responder cualquier pregunta que pueda tener a lo largo del camino.

Ya sea que esté buscando un préstamo DSCR de hasta 80% LTV, un DSCR bajo de 0,80 o un proceso de aprobación rápido y sencillo, tenemos la solución para usted. Contáctenos hoy y comience con su solicitud de préstamo DSCR.


Puede cualquier prestamista ofrecer un préstamo DSCR?

Un préstamo DSCR es un tipo de hipoteca que permite a los prestatarios calificar en función de sus ingresos de propiedades en alquiler, en lugar de sus ingresos personales. Esto puede resultar útil para inversores que poseen varias propiedades o tienen bajos ingresos personales. Sin embargo, no todos los prestamistas ofrecen préstamos DSCR y algunos de los principales, como Wells Fargo Home Mortgage y Chase Home Loans, no tienen esta opción.


Titanium Mortgage es uno de los pocos prestamistas que ofrece este producto. Si está interesado en obtener más información sobre los préstamos DSCR, comuníquese con Sheldan Perry al 713-524-4242 o envíe un correo electrónico a sheldan@tmortgage.net.

Informe a otros sobre el producto de nicho haciendo clic en los enlaces de redes sociales a continuación y compartiendo esta publicación con sus amigos y familiares.

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