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  • Sheldan Perry

ITIN Prestamos Hipotecarios para Inmigrantes




Los prestamos hipotecarios conocidos como ITIN permiten que personas inmigrantes puedan ser propietarios de un hogar. Los prestamos ITIN estan disenados para prestatarios que estan buscando comprar o refinanciar una casa en los Estados Unidos y que presentan sus taxes con un Numero de Identificacion Fiscal Individual (ITIN).

Requerimientos: Los prestamos ITIN requieren un enganche minimo de el 20% o 25%. Si tienes puntaje de credito el minimo de enganche es de el 20%. Si no tienes un puntaje de credito el minimo de enganche es de el 25%.

Tasa de interes: La tasa de interes de los prestamos ITIN es determinado por muchos factores que incluyen el tipo de propiedad, la cantidad que des de enganche, el termino de tu prestamo, si planeas vivir en la propiedad o usarla como una inversion, y el tipo de ingreso economico que usaste para calificar.

Fondos de regalo para prestamos ITIN: 100% de el efectivo necesitado para cerrar puede venir de fondos que te hayan Regalado. Si usas esta opcion el enganche minimo es de el 25% (lee nuestro blog llamado “Gift Funds” para mas informacion).

Documentos requeridos para los prestamos ITIN: Los documentos requeridos dependen de el programa de prestamos ITIN para el que calificas. Los requerimientos minimos incluyen una identificacion emitida por el gobierno con fotografia, una copia de su declaracion de impuestos federales, una copia de su carta de ITIN, documentos de los dos ultimos anos que corroboren sus ingresos (los aplicantes que son trabajadores independientes tendran que haber tenido su negocio por por lo menos un ano), prueba de que tiene el efectivo para pagar los costos de el cierre que cubra los mas recientes 60 dias.

Se pueden usar estados de cuenta bancaria para calificar? Doce meses de estados de cuenta (personal o negocio) pueden ser usados para calificar para un prestamo de ITIN.

Los prestamos de el programa ITIN pueden ser usados para invertir? Los prestamos ITIN pueden ser usados por inversionistas que tienen un ITIN que es usado unicamente para reportar ingresos pasivos a el IRS. El prestatario no puede ser empleado en los Estados Unidos.

Titanium Mortgage es el proveedor numero uno de prestamos para inmigrantes. Proveemos muchas opciones para compradores inmigrantes que quieren comprar una casa para vivir en ella o usarla como inversion. Para aplicar para un prestamo con nosotros o hablar con alguien en espanol por favor llame al 713-524-4242

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