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Hipoteca inversa para personas mayores
¿Qué es una hipoteca inversa?
Las hipotecas inversas son populares entre las personas mayores de 62 años o más. Una hipoteca inversa le permite tomar prestado el capital de su casa. Lo bueno de una hipoteca inversa es que no tiene que devolver el dinero hasta que ya no use la casa como su residencia principal. Una hipoteca inversa es excelente para las personas mayores que desean complementar sus ingresos, la seguridad social, pagar gastos inesperados, realizar mejoras en el hogar, etc.
¿Puedo calificar para una hipoteca inversa?
Para calificar, debe tener 62 años o más, ser dueño de su casa, vivir en la casa y tener los recursos para pagar los gastos de la propiedad, que pueden incluir impuestos sobre la propiedad y seguro de propiedad.
¿Qué tipos de viviendas son elegibles para una hipoteca inversa?
Su vivienda debe ser una vivienda unifamiliar o una vivienda de 2 a 4 unidades con una unidad ocupada por el prestatario. Los condominios y casas prefabricadas aprobados por HUD también son elegibles.
¿Cuáles son las diferencias entre una hipoteca inversa y una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC)?
Con una HELOC debe realizar pagos mensuales. Con una hipoteca inversa, no hay pagos mensuales de capital e intereses. Con una HELOC: tiene un tiempo limitado para retirar fondos y debe realizar pagos. Una HELOC también se puede congelar en cualquier momento en que disminuya el valor de su propiedad. Una línea de crédito de hipoteca inversa no requiere pagos y nunca se puede congelar, incluso si el valor de la propiedad cae.
¿Cuánto dinero puedo sacar de mi casa?
La cantidad de dinero que puede obtener depende de la edad del prestatario y los límites hipotecarios en su área.
¿Cuesta más una hipoteca inversa que una hipoteca tradicional?
Una hipoteca inversa requiere el mismo costo de cierre que una hipoteca tradicional. Esto puede incluir una tarifa de originación del préstamo, tarifa de tasación, tarifas de título, etc.
¿Cualquier prestamista puede proporcionar una hipoteca inversa?
Una hipoteca inversa es un producto especializado que solo está disponible para personas mayores. Pocos prestamistas ofrecen este producto.
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